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读《神奇房价,谁来做最后一棒》有感

作为廊坊人,身临其境的体会到这过山车一样的房价,故事从2016年开始,那时候我和几个朋友一起合伙做装修,没事的时候就去逛逛卖房现场,一是了解一下市场行情,二呢这些购房者都是潜在客户,聊天时候发发名片谈谈客户。有一次,参加一个新奥的开盘,居然是以摇号的形式发售,我们哥几个就讨论现在这房价都那么高了(10000+)还搞饥饿营销,现在这房地产真是走到头了。但是抱着闹着玩的心态,我们几个都参加了摇号。万万没想到的是,我朋友李哥居然摇了一个非常靠前的号,虽然李哥是廊坊人,但当时还是跟父母住在一起没有独立的住房,面临着结婚李哥也算是一个准刚需。摇到了号李哥既兴奋又失落,这几十万的首付他现在拿出来真的很困难啊,但如果不买房价万一又涨怎么办(之前一直维持在7/8000左右)。正在李哥犹豫不决之际,一个大姐出现在李哥面前:大兄弟,你这房买不买,如果不买这个号一万块钱卖给我可好?这下我们哥几个立马炸了,在我们的威逼利诱下,李哥顺利的把他的号让给了那位大姐。
再未来几个月里,我们经常开玩笑的说,李哥咱别搞装修了,咱就天天等着摇号去,这可比装修来钱快多了。直到....2016年下半年,也不知是因为新机场还是因为大环境,廊坊的房价瞬间的爆发,短短的几个月的时间翻了一番(从8000涨到了16000)。这时我们再也不敢提那一万块钱的事了,如果没卖那个号,这半年的时间李哥就赚了将近一百万啊。然而房价却没有随着我们的闭嘴而停止疯长。2017年初李哥结婚了,在各方压力下,李哥砸锅卖铁倾家荡产的以两万四的单价,入手了一套三室一厅。
故事到这里还有没结束...4月份雄安新区确立,由于李哥的案例,炒房的概念逐渐在大家心中萌发,努力工作不如抓住时机,雄安新区就是时机,于是3号我们哥几个驱车前往雄县,这个除了白洋淀我们一无所知的小县城。到了雄县,这个8线的小县城里,满满的都是外地投资客,唯独不见的是,在廊坊满地都是的《链家》《我爱我家》等房产中介,一个都没有。不光街面上没有,导航都搜索不到。随着我们的深入了解,才知道,所有的房屋中介,早就已经全部查封,牌匾也撤下来了。这时我心里刚当的一下萌生了一个念头,原来房价国家可以管控,房价要跌!
果不其然,在限购等一系列的措施下,廊坊的房价一路暴跌,至今李哥那套房现在的售价已经跌到了1.4万/平米,装修的买卖越来越不好干,年薪只有5万的李哥,不吃不喝20年也赚不回来的这一百万,政府只需要一个政策,短短一年的时间,就让它凭空消失了。
我问李哥买这房你后悔吗?答:轻轨修过来的时候房价还会涨上去的,再说我买房是用来住的又不卖,谈不上赔钱。
在我看来这“最后一棒”,不是砸到谁的问题,而是什么时候砸!

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